Vous souhaitez vendre votre bien mais avez besoin de conseils pour le valoriser ? Vous souhaitez de l’aide pour déceler les points forts de votre intérieur et les mettre en valeur ? Je vous aiderai à créer une atmosphère neutre,claire et harmonieuse afin que les potentiels acheteurs se sentent bien dans votre intérieur, s’y projettent et s’imaginent y vivre.

La valorisation immobilière ou home staging ce n’est pas faire des travaux, c’est présenter au mieux un logement pour le vendre.

Définition

Le home staging est souvent associé à la simple décoration intérieure et à la réalisation de travaux. Ainsi, le home staging signifie souvent dépenser beaucoup d’argent pour vendre.
Or, c’est une fausse image, un home staging efficace, c’est faire le mieux avec le moins.
Eviter les travaux, valoriser les volumes, la luminosité et la circulation dans l’espace, dépersonnaliser et harmoniser l’ensemble.

Le travail de mise en valeur, en quoi cela consiste ?

On ne parle pas ici de décoration mais plutôt de dépersonnalisation.
Il faut savoir assortir les couleurs, trouver le bon équilibre, harmoniser l’ensemble pour faire ressortir les volumes, la luminosité, la circulation et le style du logement.
C’est alors qu’une fois meublé et accessoirisé, un logement inoccupé mis à la vente se présente sous son meilleur jour et se différencie de la concurrence.

Quel type de logement ?

Pratiquement tous, sauf les logements à rénover ou à réhabiliter. Dans ces cas-là, il n’est pas possible de valoriser le bien physiquement car cela n’a pas de sens.
Pour un appartement ou une maison, vide ou occupé, peu importe le prix de vente.

Les prestations

Prestation conseils

Lors d’un rendez-vous qui dure entre 1h et 3h (en fonction de la surface de votre bien ) nous ferons un état des lieux de votre bien. Pièce par pièce, je vous donnerai des idées concrètes et des astuces. Comment désencombrer, accessoiriser, réaménager, apporter de la luminosité, améliorer la circulation et la gestion des volumes… pour mettre en scène votre intérieur afin d’accélérer la vente ou la location. Si besoin, je vous mets en relation avec des professionnels de confiance pour réaliser les travaux.

120€ pour un bien jusqu’à 3 pièces

180€ pour un bien entre 3 et 5 pièces

240€ pour un bien supérieur à 5 pièces


Prestation complète

Un état des lieux du bien pièce par pièce pour cibler les points forts et les points faibles et ce qui doit être mis en valeur.

Demande de devis

(Prestation intéressante pour meubler les logements vides)

Je mets à votre disposition un stock de meubles et d’accessoires de décoration pour parfaire l’ambiance ou pour meubler un logement vide (prêt pour une durée définie ensemble, 3 mois en moyenne).


Je travaille en collaboration avec un photographe professionnel* pour effectuer une série de photos. Une fois en ligne, les photos du bien s’imposent par leur qualité, et opèrent comme déclencheur de visites.

*Frederic Harster – photographe professionnel


3 conseils en tant que professionnel du Home-staging

3 raisons de passer par un professionnel du Home-staging

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